Connexion perdue
Tentative de reconnexion
Divisez par 3 le temps passé sur la gestion de votre patrimoine.
Fini les tableurs, les classeurs et les relances manuelles. m2 centralise, automatise et fiabilise la gestion de votre parc immobilier communal.
Opérationnel en deux semaines
Import de vos données existantes, paramétrage avec vos équipes, prise en main par les agents. Le déploiement se compte en jours, pas en mois.
Chaque euro est traçable
Loyers, charges, régularisations, prorata : calculs automatisés, historique conservé, données auditables à tout moment.
Vos documents en 3 clics
Baux, quittances, états des lieux : les documents sont générés à partir des données saisies, dans le respect des obligations juridiques en vigueur.
Le logiciel s'adapte à vous
Modèles de documents, conventions de nommage, organisation des services : le logiciel se configure selon votre fonctionnement, pas l'inverse.
Trouvez un logement disponible pour vos agents
La carte interactive affiche l'ensemble du parc et son état d'occupation en temps réel. Identifiez les logements vacants à n'importe quelle période de l'année, filtrez par type, surface ou localisation.
Le calendrier des conventions, lisible sur une frise
Chaque convention est positionnée sur une frise chronologique. Des alertes automatiques vous préviennent en amont des renouvellements à prévoir, avant qu'il ne soit trop tard.
Loyers, charges, taxes : tout est calculé
Révision automatique des loyers, régularisation des charges, suivi des taxes. Les montants sont calculés selon les règles en vigueur, l'historique est conservé, chaque écriture est auditable.
m2 est édité par une équipe spécialisée dans la gestion du patrimoine immobilier communal. Chaque commune dispose d'un interlocuteur identifié, joignable directement, qui connaît son contexte et ses contraintes.
Clarté
Interface lisible, tarification transparente, documentation intégrée. L'outil doit être compréhensible sans formation préalable.
Adaptation
Le logiciel intègre les spécificités de votre organisation : nomenclature, modèles, circuits de validation.
Fiabilité
Les documents produits respectent le cadre réglementaire en vigueur. Les données sont sauvegardées, tracées et auditables.
Noté au composant, pas au bâtiment
Une toiture, une façade, une chaufferie ne vieillissent pas au même rythme : chacune porte sa propre note, sa criticité et sa valeur de remplacement. « La mairie est en état moyen » n'aide personne à décider s'il faut refaire le toit ou la chaudière.
- Une note dès le premier jour, affinée là où un audit est passé
- La fiche dit toujours si la note est constatée ou modélisée
- Criticité à côté de l'état : une chaufferie usée peut fermer une école
Ce que chaque bâtiment coûte, par an
L'engagé se saisit chez vous, le réalisé s'importe de votre logiciel financier. L'écart entre les deux est précisément ce qu'aucun outil ne montre : le logiciel financier connaît le mandat sans connaître le bâtiment, le logiciel technique connaît le bâtiment sans connaître le mandat.
- Coût par bâtiment, par nature de dépense, par m², par année
- L'énergie dérivée des relevés de compteurs
- Le ratio maintenance sur valeur de remplacement
Ce que l'enveloppe achète, et ce qu'elle coûte
Deux scénarios d'investissement côte à côte sur cinq à dix ans, et le scénario « ne rien faire » toujours calculé à côté d'eux : c'est le coût du report, rendu visible. De là sort un plan pluriannuel arbitré, révisé chaque année, et les exports PDF qui le défendent.
- Scénarios comparés sur l'état, le coût et le risque
- PPI arbitré, révisé chaque année
- Rapports PDF pour la direction, le comité, les élus
Une projection est l'endroit le plus facile où produire de beaux chiffres faux. Chez nous, une trajectoire dit toujours sur quoi elle repose — la part du parc réellement auditée, les années de dépense importées — et un arbitrage présenté à un conseil reste reproductible dix-huit mois plus tard.
m2 s'adresse aux communes et intercommunalités gérant un patrimoine immobilier locatif ou mis à disposition. Le logiciel est conçu pour des collectivités de 2 000 à 100 000 habitants, mais s'adapte à des parcs de toute taille.
Le déploiement standard prend deux semaines : import des données existantes, paramétrage selon votre organisation, prise en main avec vos équipes. Aucune installation sur poste n'est nécessaire, le logiciel est accessible depuis un navigateur.
Nous prenons en charge l'import de vos données existantes, quel que soit le format : tableurs Excel, fichiers CSV, exports d'autres logiciels. L'import est inclus dans l'abonnement et validé avec vos équipes avant mise en production.
Les données sont hébergées en France, sur des infrastructures conformes aux exigences applicables aux collectivités territoriales. Des sauvegardes automatisées sont réalisées quotidiennement.
Non. L'abonnement est mensuel et résiliable à tout moment. En cas de résiliation, vos données vous sont restituées dans un format exploitable.
Un interlocuteur dédié reste joignable par téléphone et par courriel. Un live chat de support est également disponible directement depuis le logiciel pour toute question au quotidien. Les évolutions sont déployées en continu, sans intervention de votre part.