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m2 est édité par une équipe spécialisée dans la gestion du patrimoine immobilier communal. Pas une startup généraliste. Pas un éditeur qui a découvert les collectivités hier.
Le patrimoine immobilier public français représente 15 à 25% des actifs des communes. Il est géré, dans plus de la moitié des cas, avec des tableurs, des classeurs et des Post-it.
Les outils existants sont conçus pour les grands bailleurs privés. Ils sont lourds, chers, et ne répondent pas aux contraintes des services patrimoine des collectivités. m2 est né de ce constat : le patrimoine immobilier public mérite un outil à la hauteur de ses enjeux — accessible, fiable, et conçu pour le terrain.
Un logiciel doit être compréhensible sans formation préalable. L'interface est lisible, la tarification transparente, la documentation intégrée. Si un agent doit demander comment faire, c'est que le logiciel a échoué.
Chaque collectivité a ses propres processus. Le logiciel s'adapte à votre organisation — nomenclature, modèles, circuits de validation — pas l'inverse. Parce que Brest et Béziers, ce n'est pas pareil.
Les documents produits respectent le cadre réglementaire en vigueur. Les données sont sauvegardées, tracées et auditables à tout moment. La confiance se construit sur la rigueur, pas sur les promesses.
Chaque commune dispose d'un interlocuteur identifié, joignable directement, qui connaît son contexte et ses contraintes.
m2 s'adresse aux communes et intercommunalités qui gèrent un patrimoine immobilier — logements de fonction, locaux associatifs, baux commerciaux — et qui n'ont pas d'outil adapté pour le faire.
De la petite ville au chef-lieu de département
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